При проектировании и производстве работ необходимо, чтобы вся поверхностная вода от ливней, таяния снега и пр. стекала в сторону от строительной площадки. Строительную площадку нужно спланировать с уклоном в 0,015 — 0,002. Планировочной отметкой в населенных местах служит отметка тротуара или мостовой; в ненаселенных местах планировочная отметка задается определенной отметкой относительно местности.
Необходимость планировки перед разбивкой вызывается трудностью производить разбивку на неровном месте, причем в итоге затраченною труда и времени она может оказаться неправильной. Место постройки не должно быть обязательно горизонтальным, но неровности площадки должны быть спланированы, для чего нужно срезать бугры, засыпать ямы, чтобы было удобнее работать, подвозить материалы, складывать их и пр. Если сооружение должно быть расположено на косогоре, то перед разбивкою необходимо косогор спланировать с расчетом террасообразного расположения зданий на будущей площадке. В некоторых случаях появляется необходимость купить рольганг.
Разбивка сооружения должна быть произведена как в горизонтальной плоскости (т. е. на поверхности земли), так и вертикальной плоскости (т. е. по высоте сооружения). В первом случае наносятся на место и закрепляются элементы плана, во втором случае — элементы профиля. Каждый из этих видов разбивки может заключать разбивку основную, преследующую цель определения точного местоположения проектируемого сооружения в целом по отношению к строительной площадке, и детальную, закрепляющую расположение и размеры отдельных элементов сооружения.