Долгосрочный кредит – это вид займа, который предоставляется на длительный срок и носит инвестиционный характер. Ссуду выдают на срок от 3-х до 25-ти лет физическим и юридическим лицам, а также государственным предприятиям. В зависимости от статуса заемщиков и цели кредитования долгосрочные займы выдают разные типы банковских структур, и не предоставляют частные кредитные организации.
Юридическим лицам, нуждающимся в длительном кредитовании для возможности развития бизнеса, долгосрочные займы предоставляют инвестиционные банки. Для стимулирования деятельности градообразующих предприятий и отдельных сфер промышленных отраслей возможно государственное кредитование. Государственные учреждения в плане долгосрочного кредитования обслуживают сберегательные банки, страховые компании и пенсионный фонд путем приобретения облигаций.
Имеет отличие кредитование на длительные сроки для физических лиц. Так, долгосрочные кредиты могут выдаваться на приобретение жилья (ипотечные) и под покупку участков земли и построек, предназначенных для ведения фермерского хозяйства. Для этих целей займы предоставляются ипотечные или сельскохозяйственные банковские учреждения.
Чтобы оформить кредит без справок, потенциальному заемщику необходимо собрать не только стандартный пакет документов, подтверждающий его доходы и статус. Ему также следует подготовить документацию, в которой отображаются цели кредитования и имущество, пригодное для залога. Если это недвижимость, то предоставляются документы, подтверждающие право собственности, состояние дома или квартиры, а также их оценочная стоимость. В тех случаях, когда личного имущества, подлежащего залогу, нет, в качестве гаранта возврата долгосрочного кредита заемщиком может выступить поручитель. Для этого необходимо предоставить в банк документы, подтверждающие личность поручителя, место его проживания и доходы.
Менеджер банка, внимательно изучив имеющиеся документы на достоверность и правильность их оформления, произведет расчет суммы, которая подлежит выдаче в долгосрочный кредит. При этом разрабатывается индивидуальный график платежей, в котором отражается срок кредитования и проценты за пользование займом. Если потенциальный заемщик согласен с предоставленными графиками и может осилить суммы, подлежащие ежемесячной уплате, то заключительным этапом сделки становится подписание договора.
